Charmerende og meget velholdt villa beliggende midt i Hornslet med gå-stand til indkøbsmuligheder, skole/børnepasning og bus samt letbane til Aarhus.
Villaen er en blandet bolig- og erhvervsejendom med 50 m2 erhverv i stueplan.

Indretning
Boligen indeholder i stueplan: Rummelig entré med trappe til 1. sal, bryggers med vaskeinstallationer og værelse med udgang til skøn terrasse/gårdhave.
1. sal med repos med adgang til brusebadeværelse og dejlig lys spisestue i delvis åben forbindelse med flot køkken. Spisestuen er i åben forbindelse med 2 stuer en suite, hvor udsigten til byens smukke bibliotek, tegnet i 1910 af Hack Kampmann, kan nydes. Den mindste af stuerne er pt. indrettet som kontor men kan nemt laves om til værelse, hvis der er behov for dette. Desuden godt soveværelse/værelse med udgang til svalegang og den skønneste tagterrasse - ovenpå carporten - og med trappe ned til den ligeså skønne og delvist overdækkede terrasse/gårdhave - simpelthen en oase midt i byen.

Erhvervsdelen, der er placeret i stueplan, er totalt adskilt fra beboelsen og pt. udlejet til en frisør, som har drevet salon fra adressen igennem mange år. Dette indbringer i alt kr. 79.200,- inkl. forbrug årligt.
Erhvervsdelen indeholder: Forretningslokale, der anvendes til frisørsalon, baglokale og toilet.

Området
Hornslet er en dejlig by med ca. 6.000 indbyggere. Ligger tæt på skov og strand og med ca. 20 min. kørsel til Aarhus. Der er gode transportmuligheder til både Aarhus og Djursland med bus og letbane samt kort afstand til motorvejstilkørsel. Hornslet er et populært sted for såvel den etablerede børnefamilie som for både yngre og ældre mennesker, hvilket giver et godt byliv. Her er skole/børnepasning, lægehus, motionscentre, svømmehal, biograf og frisører. Handelslivet byder på dagligvarebutikker, apotek, Matas, dame-/herremode butikker m.m.

Ring og bestil en fremvisning.