Bøggildsvej 38, Todbjerg, 8530 Hjortshøj

Velholdt ejendom med grund på 2.885 m2

Drømmer du om livet på landet med god plads til familien? - så se her!
2-plans villa med grund på 2.885 m2 grund og beliggende i naturskønne og rolige omgivelser midt mellem Hårup og Todbjerg.
Det ideélle sted for børnefamilien og med kun ca. 20 min. kørsel til både Aarhus og Randers. Her har man alt inden for overskuelig rækkevidde. Samtidig er der bybus til Aarhus næsten til døren og kort afstand til motorvejstilkørsel.
Der er cykelsti til både Hårup, hvor den lokale skole er placeret, og til den hyggelige landsby Todbjerg.

Ejendommen
Er meget velholdt, løbende moderniseret og fremtræder i god stand.
Der er carport på 48 m2 med udhus, en lille stald og en stor dejlig have med både nye og gamle frugttræer og mange gode solkroge.

Indretning
Boligen indeholder i stueplan: Entré, 2 gode stuer - den ene med brændeovn og udgang til terrrase og have - og skønt køkken/alrum med spiseplads og også med udgang til terrasse og have. Desuden pænt og rummeligt badeværelse og værelse med walk-in closet. Endelig er der et stort bryggers med vaskeinstallationer, god bord- og skabsplads og udgang samt et depotrum og et fyrrum/værksted - også med udgang.
1. sal med stor repos/stue, flot soveværelse, dejligt værelse og et mindre værelse. På 1. sal er der loft til kip og fritlagte bjælker.
Gulvvarme i badeværelse, bryggers og depotrum.

Området
Attraktiv beliggenhed med skole/børnepasning i Hårup og med vuggestue/børnehave i Todbjerg.
Den lokale idrætsforening, der holder til ved Hårup Skole, udbyder mange forskellige sportsgrene i både hallen og på sportsbanerne ved skolen.
Alt i alt et dejligt område for både børn og voksne og opskriften på hvorfor mange netop søger dette område.