logo
image 01
image 02
image 03
Overblikket 15, Rodskov, 8543 Hornslet
Eksklusiv étplansvilla med arkitektonisk kant og kig til Kalø Vig

I et roligt og attraktivt villakvarter i Rodskov udbydes denne markante villa fra 2017, hvor arkitektur, materialevalg og planløsning går op i en højere helhed. Den sorte træbeklædning udvendigt spiller elegant sammen med boligens mere rå og moderne udtryk indvendigt - et samspil, der fungerer perfekt og giver huset en klar identitet.

Her får du 185 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, skabt med fokus på lys, rum og sammenhæng mellem inde og ude - og med kig til Kalø Vig.

Boligens naturlige omdrejningspunkt er det imponerende køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier binder ude- og inderum sammen på bedste vis og lader dagslyset strømme ind. Opholdszonerne er elegant opdelt af en halvmur med pejseindsats, der tilfører både varme og karakter til rummet. Loftshøjden, de rå overflader og de gennemgående epoxy-gulve understreger husets moderne udtryk og skaber en særlig rumfornemmelse.

Køkkenet fremstår stilrent med god bord- og skabsplads samt en stor køkkenø, der inviterer til både madlavning og samvær. Her ses et fint samspil mellem farver og materialevalg, hvor køkkenfronter, døre og karme er nøje afstemt - en detalje, der understreger boligens gennemgående arkitektoniske linje.

Planløsningen byder på tre gode og rummelige værelser samt et kontor, ideelt til hjemmearbejde. Det store soveværelse mod nordvest fungerer som en privat forældreafdeling med direkte adgang til boligens største badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med adgang fra entreen.

Udvendigt fremstår huset stilrent med stringente linjer og sort træfacade, der falder smukt ind i området. Haven er primært anlagt som græsplæne med flere terrasser - nem og overskuelig, med plads til både afslapning og udeliv. Den langsgående terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og er et oplagt sted at nyde solen og de rolige omgivelser. Der er parkering til tre biler i indkørslen samt et skur til haveredskaber og opbevaring.

Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til både Hornslet og Aarhus, hvilket gør boligen attraktiv for pendleren. Samtidig bor du tæt på natur, strand og skov - og med kystlandskabet ved Kalø Vig lige i nærheden.

En kompromisløs bolig for dig, der værdsætter moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og et perfekt samspil mellem materialer, lys og omgivelser - både inde og ude.

Økonomi
Pris
4.998.000 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.614 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.359 kr.
Ejendomsmæglerfirmaet Berg Halager ApS
Har du brug for at få solgt først?
Bestil din professionelle salgsvurdering nu og kickstart dit boligsalg!
Få besked når en ny bolig kommer til salg.
Når vi kender dine ønsker, kan vi langt bedre hjælpe dig videre til din din næste bolig.